1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
19.6万円/㎡
前年比-30.8%
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甲子園口ビューハイツ北棟
兵庫県西宮市甲子園口北町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 77.98㎡の場合
相場
3,268万円
41.9万円/㎡
1,252
2,596
3,941
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,941万円
33.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月30日
甲子園口ビューハイツ北棟
3,298万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 77.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,298万円 | 42.3万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,880万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,690万円 | 28.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,730万円 | 28.7万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,760万円 | 29.0万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,790万円 | 29.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,830万円 | 29.7万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,930万円 | 30.8万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,080万円 | 27.7万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 32.9万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/02 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,800万円 | 51.0万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/01 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/03 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では30.8%下落しています。
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1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造